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Pronto para morar
Ref.: 3320

Apartamento

Brás - São Paulo/SP
R$475.000
Condomínio

R$509,00

IPTU Anual

R$90,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
Academia
Armário na cozinha
Brinquedoteca
Churrasqueira
Permitido Animais
Piscina
Playground
Portaria

Descrição do imóvel

Apartamento à Venda – R$ 475.000,00

Moov Estação Brás – São Paulo/SP

Condomínio: R$ 509,00 / mês

IPTU: R$ 90,00 / mês


Brás – A apenas 200 metros (3 minutos) da Estação Brás do Metrô

Atualmente financiado pelo Itaú


Excelente oportunidade de investimento ou moradia. Apartamento mobiliado, prédio novo e operando no Airbnb, com ótima rentabilidade comprovada e localização estratégica.


Detalhes do Imóvel

  • Área útil: 45 m²
  • Andar alto (15º andar)
  • 2 dormitórios
  • 2 banheiros
  • Imóvel mobiliado
  • Prédio entregue em 2021
  • Aceita pet


Rentabilidade (Airbnb)

  • Rentabilidade bruta (últimos 12 meses): R$ 91.000,00 / ano
  • Rentabilidade operacional anual (já descontadas taxas de plataforma e limpeza): R$ 60.000,00
  • Rentabilidade operacional mensal média: R$ 5.000,00


Condomínio

  • Piscina
  • Academia
  • Salão de jogos
  • Lavanderia coletiva
  • Parquinho infantil
  • Mini quadra
  • Mini mercado interno
  • Portaria e segurança


Localização privilegiada no Brás, com altíssima demanda para locação por curta temporada, fácil acesso ao metrô e forte comércio ao redor. Ideal para quem busca renda ou praticidade.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída45m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$509,00

IPTU Anual

R$90,00

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WD IMOVEISCRECI - 43523J
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