R$485.000

Outras Taxas

IPTU Mensal R$165,00

Apartamento

Vila Ema - São Paulo/SP

2 Dormitórios

1 Vaga

67 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏢✨ Apartamento à Venda – 2 Dormitórios | Andar Alto | Tatuapé – SP ✨🏢

📍 Condomínio Aldeia dos Pássaros – Tatuapé – São Paulo

💰 R$ 485.000

🤝 Aceita negociação

🏦 Financiamento bancário disponível – Documentação OK

📐 67,5 m² | Andar alto

📄 IPTU: R$ 175,00 (ano 2026)

🌞 Apartamento ensolarado, com excelente ventilação e vista livre para a área de lazer, sem prédios na frente!

🏡 Descrição do Imóvel:

🛋️ Sala ampla com 2 ambientes

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte

🚿 1 banheiro social

🧥 Dormitórios com armários planejados

🪵 Piso laminado nos ambientes

🌅 Sacada com vista privilegiada

🌟 Estrutura Completa de Lazer e Conforto:

🐾 Área PET

🏋️ Academia

📦 Depósito de encomendas

💧 Poço artesiano

🏃 Pista de caminhada e corrida (800m)

🧸 Brinquedoteca

🎱 Salão de jogos

🏊 Piscinas aquecidas (adulto e infantil)

🧖 Sauna seca e úmida

🎾 3 quadras (tênis, society profissional e poliesportiva)

🔥 7 quiosques com churrasqueira

🎉 5 salões de festas

🛎️ Portaria 24 horas

🛒 Feira livre semanal dentro do condomínio

✨ Ideal para quem busca conforto, segurança e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste!

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🔑🏠

Cômodos

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Garagem Coberta

1 Cozinha

1 Sala de jantar

Áreas

Área Construída: 67m²

Área Privativa: 67m²

Área Total: 67m²

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 3614

Perfil: Residencial/Comercial

Situação: Pronto para morar

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Metrô

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Vila Ema - São Paulo/SP