🏠 Apartamento Novo à Venda – Próximo ao Metrô Patriarca

📍 Zona Leste, São Paulo – Apenas 350m do Metrô Patriarca

💰 Valor: R$ 250.000

Este apartamento novo é ideal para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica. Com 40m² bem distribuídos, oferece ambientes funcionais, arejados e modernos, perfeitos para morar ou investir. Uma excelente oportunidade para quem quer qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.

🔑 Características do Imóvel:

• 2 dormitórios espaçosos, bem iluminados e ventilados, garantindo conforto para você e sua família 🛏️
• 1 banheiro moderno com acabamento de qualidade 🚿
• Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando amplitude, integração e facilidade na decoração 🍽️🛋️
• Área de serviço independente, oferecendo praticidade e organização no dia a dia 🧺
• Piso em cerâmica de alta qualidade e acabamentos modernos, tornando o apartamento pronto para morar ✨

🌟 Diferenciais e Vantagens:

• Localização privilegiada: apenas 350 metros do Metrô Patriarca, garantindo deslocamentos rápidos e facilidade no transporte público 🚆
• Próximo à Radial Leste, com acesso fácil a toda a Zona Leste e ao centro da cidade 🚗
• Região com comércios, supermercados, padarias, farmácias, bancos e escolas, facilitando a rotina diária 🛒🏫💊
• Ambiente seguro e tranquilo, ideal para jovens, famílias ou quem busca morar perto de tudo

💰 Valores:

• IPTU: R$ 76/mês
• Condomínio: R$ 50/mês
• Sem vaga de garagem, mas com ótima mobilidade e transporte público próximo

✨ Oportunidade de Investimento e Conforto:

Perfeito para quem busca economia, praticidade e qualidade de vida em um imóvel novo, pronto para morar. Ideal para jovens profissionais, investidores iniciantes ou famílias pequenas.

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este apartamento moderno, funcional e muito bem localizado! Uma oportunidade única de morar bem na Zona Leste de São Paulo.