🏙️ Cobertura Triplex à Venda em Guarulhos – 160 m² | Moderna e Reformada.

🏢 Condomínio: R$ 750/mês

🏷️ IPTU: R$ 730

Apresentamos esta linda cobertura triplex de 160 m², recém e completamente reformada, com projeto moderno, acabamentos de alto padrão e pronta para morar.

🔹 Diferenciais do imóvel:

• Reforma completa (elétrica, hidráulica, pintura e porcelanato em todos os ambientes)
• Lindo projeto de iluminação
• Aquecimento de água a gás (chuveiros e cozinha)
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado (suíte e sala)
• Cortinas instaladas em todas as janelas

🏠 Distribuição dos ambientes:

🔸 1º Andar

• 3 dormitórios, sendo:
• 1 suíte com closet
• 2 quartos (um deles atualmente usado como sala íntima, com fácil reversão)
• 1 banheiro social

🔸 2º Andar

• Cozinha aberta com ilha e armários planejados
• Sala ampla e bem iluminada
• Banheiro
• Área gourmet com 2 churrasqueiras (gás e carvão) e armários planejados
• Área externa ao ar livre com jacuzzi e hidromassagem

🔸 3º Andar

• Área total de 40 m²:
• Lavanderia com 10 m²
• Área livre multifuncional (ideal para academia, escritório, sala de jogos ou lazer)

🚗 Vagas de garagem:

• 1 vaga fixa
• 2ª vaga disponível por locação no próprio condomínio por apenas R$ 150,00

📍 Localização privilegiada em Guarulhos, com fácil acesso à Via Dutra e às principais avenidas da cidade (Tiradentes, Timóteo Penteado, Cônego, Anel Viário e Av. Guarulhos).

Próximo a supermercados, farmácias, escolas, açougues e restaurantes.

✨ Imóvel exclusivo, moderno e com excelente custo-benefício.

Ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar.

Observação: O condomínio não possui área de lazer completa no momento, contando atualmente apenas com salão de festas. Entretanto, já existe projeto em fase final de aprovação para implantação de churrasqueira, academia e brinquedoteca, com previsão de execução em breve.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.