Apartamento Com área externa

🏡 Apartamento com Garden na Vila Guilhermina 🌿

🌟 Características principais:

• 🏠 60m² de área útil, com extensão Garden

VALOR DE ALUGUEL R$ 2.500,00

 Valor do condomínio: R$ 800,00

(PODENDO VARIAR POR CONTA DO CONSUMO)

O IPTU é cobrado à parte apenas para o quintal (Garden) 🌱

VALOR DE VENDA

R$480.000,00 MIL

• Dois quartos (ideal para casal e criança) 🛏️
• Um banheiro com acabamento moderno 🛁
• Sala de estar e jantar integradas 🍽️🛋️
• Lavanderia e cozinha integradas 🍴
• Uma vaga de garagem 🚗

• Sistema de segurança: câmeras e reconhecimento facial 🔒
• Condomínio com infraestrutura completa: salão de festas, playground, espaço fitness e mais 🎉🛹🏋️‍♂️

🌍 Localização:

• Excelente localização, perto de escolas, mercados, hospitais, restaurantes e shoppings 🏥🛒
• A poucos minutos de vias importantes: Av. Radial Leste, Marginal Tietê, Rodovia Ayrton Senna 🚗
• A 450m da estação de metrô Guilhermina Esperança 🚇

✨ Decoração e Acabamento de Alto Padrão:

• Piso vinílico em tom madeira Cânion 🌳
• Lustres e luminárias elegantes 💡
• Móveis planejados na cozinha, sala e quartos 🛋️🍳
• Papel de parede e acabamento ripado para um toque moderno e sofisticado 🎨

🛠️ Detalhes do imóvel:

• Cozinha e lavanderia com armários planejados e nichos para vinhos, copos e utensílios 🍷
• Quarto principal com roupeiro planejado e cama baú 🛏️
• Segundo quarto ideal para quarto infantil com cama chumbada e área de estudos 🧸
• Quintal Garden com mesa baú, armário, cobertura retrátil e piso com grama sintética 🌱

🚿 Banheiro com box de vidro, prateleiras de vidro e piso porcelanato 🛁

🔒 Condomínio seguro com portaria 24h, câmeras de segurança e acesso controlado 📹

💡 Excelente exposição ao sol para ambientes mais iluminados 🌞

Não perca a chance de morar em um lugar único, com tudo o que você precisa para viver bem! 🏡💚

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