🏡 ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIDORES – VILA SANTA ISABEL 💰📈

📍 Endereço:

Rua Picinguaba, 86 – Vila Santa Isabel

São Paulo – SP | CEP 03432-000

Excelente oportunidade para investimento ou futura incorporação! 🚀

Imóvel localizado em região valorizada, com lotes vizinhos com casas antigas, ideal para construtores e investidores.

🔹 Descrição do imóvel:

🏠 Casa térrea

🛏️ 2 quartos

🛋️ Sala

🍽️ Cozinha

🧺 Área de serviço

🌳 Grande espaço nos fundos – ótimo potencial de ampliação

🏡 1 pequena edícula

🚗 02 vagas de garagem

📐 Dimensões:

• Área do terreno: 251m² (8m x 31m)

• Área construída: 110m²

🚇 Localização estratégica:

• 1,5km da Futura Estação Vila Isabel – Linha Verde do Metrô

• Fácil acesso a importantes vias da região

🛒 Comércio e serviços próximos:

• 350m da Padaria Casa Virgínia 🥖

• 450m da Paróquia Santa Isabel ⛪

• 500m do Extra Supermercado 🛍️

✨ Imóvel com grande potencial de valorização!

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🔑