Casa

CASA COM EDÍCULA – VENDA E LOCAÇÃO.

Locação: R$ 8.000/mês

Venda: R$ 1.500.000 – valor negociável

Excelente casa/sobrado com edícula, ampla área construída e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade, podendo atender tanto ao uso residencial quanto comercial.

Um dos grandes diferenciais é a edícula, que oferece um espaço adicional e independente, podendo ser utilizada para acomodar familiares, hóspedes, escritório, sala de atendimento ou outras finalidades, conforme a necessidade do novo proprietário ou locatário.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 410 m² de terreno
• Aproximadamente 460 m² de área construída
• 6 dormitórios
• 2 suítes
• 5 banheiros
• Lavabo
• 5 vagas de garagem
• Mobiliado
• Móveis planejados
• Varanda
• Quintal
• Edícula
• Espaço gourmet
• Cozinha
• Copa
• Área de serviço

A residência conta com ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto para famílias grandes e diversas possibilidades de utilização.

EXCELENTE OPÇÃO PARA USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel possui características que permitem diferentes possibilidades de utilização comercial, como ONGs, escritórios, creches, empresas e outras atividades, sempre de acordo com as normas e autorizações necessárias.

O amplo espaço interno e externo, aliado à edícula, oferece grande versatilidade para adaptação às necessidades do futuro ocupante.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado no coração do bairro, próximo ao centro comercial e a uma ampla variedade de serviços e comércios, como:

UBS, creches, escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, churrascarias, bares, pizzarias, universidade, Atacadão e Dicico.

A região também conta com fácil acesso a linhas de ônibus e às estações Metrô Itaquera e Artur Alvim.

O imóvel está a aproximadamente 15 minutos do Shopping e da Arena Corinthians em Itaquera e cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida São Miguel, Avenida Dr. Assis Ribeiro, Rua Líbero Ancona Lopez, Avenida Dr. Custódio de Lima e Rua Frei Fidélis Mota.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.