🏠 Sobrado com área total de 274 m² com ambientes independentes, sendo:

🔹 Recuo frontal: Estacionamento para 2 veículos (5 x 5 m)

🔹 Garagem sob o andar térreo: Armário, sanitário e estacionamento para 2 veículos (3,50 x 10 m) ~ 35 m²

🔹 Andar Térreo: Área ~ 97 m²: Sala, lavabo, sala de jantar conjugada com a cozinha, quarto com suíte, escritório (ou para outro uso) e área de serviço

🔹 Andar Superior: Área ~ 60 m²: Sala de TV, 3 quartos, sanitário e varanda para o quintal

🔹 Edícula: Área ~ 68 m²: Cozinha conjugada com área de serviço, 2 ambientes, 2 sanitários e varanda para área de lazer

🔹 Churrasqueira: 10 m² com cobertura

🔹 Quintal com área verde: ~ 55 m²

🔹 Locais úteis e próximos:

🚶‍♂️ Residência próxima à Av. Conselheiro Carrão, com diversos comércios na região

🚌 Linhas de ônibus na Av. Conselheiro Carrão para o Centro e Metrô para as estações Carrão e Tatuapé

🚇 Distância de ~1.600 m da futura linha Verde do Metrô em construção

🥕 2 Hortifrutis

🛒 Supermercado: ASSAÍ

🛍️ Mini mercados: EXTRA, HIGA, OXXO

🏦 Banco: Itaú e Caixa Econômica

💊 Farmácias: Drogasil, Ultrafarma

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.