Oportunidade na Cidade Líder – Venda ou Locação Comercial

Versátil, espaçosa e bem localizada! Situada no bairro Cidade Líder, é perfeita para quem busca conforto e funcionalidade para empreender.

Com 150 m² de área construída em um terreno de 300 m², o imóvel possui excelente distribuição interna, proporcionando praticidade e versatilidade para diferentes finalidades.

Características do Imóvel:

• 4 dormitórios com armários planejados
• 3 banheiros + 1 lavabo
• 2 salas amplas – ideais tanto para ambientes sociais como para uso profissional (recepção, sala de espera, etc.)
• Cozinha equipada com armários
• 2 vagas cobertas de garagem
• 2 pavimentos bem distribuídos

Ideal para:

• Clínicas e consultórios
• Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura
• Escolas de idiomas ou reforço escolar
• Espaços de atendimento, coworking ou estúdios

Localização:

Situada em uma das avenidas mais movimentadas e de fácil acesso da Zona Leste, o imóvel está próximo a diversos comércios e serviços, como:

• Shopping Aricanduva
• Supermercado Nagumo
• UBS Cidade Líder
• Escolas, padarias, farmácias e bancos
• Fácil acesso à Av. Líder e Av. Radial Leste, com transporte público para diversas regiões da cidade

Valores:

• Venda: R$ 1.250.000,00
• Locação comercial: R$ 5.000,00
• IPTU: R$ 80,00/mês
• ✅ Aceita financiamento

📞 Agende sua visita e venha conhecer!

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