Casa

Oportunidade Estratégica no Ipiranga: Amplo Sobrado Comercial

Localização Imbatível | Próximo ao Museu do Ipiranga

📐 Destaques do Imóvel:

• Área Útil: 200m² bem distribuídos em dois pavimentos.
• Configuração: 5 salas amplas (dormitórios reversíveis), ideais para divisões de departamentos ou consultórios.
• Social: Hall de entrada imponente e sala principal espaçosa.
• Copa/Cozinha: Espaço em conceito aberto, facilitando a criação de áreas de descompressão ou refeitórios.
• Banheiros: 2 banheiros funcionais.
• Área Externa: Quintal amplo com árvore, proporcionando um ambiente arejado e agradável, além de uma área de serviço generosa.

💼 Vocação Comercial:

A planta versátil e a localização estratégica tornam este imóvel perfeito para:

• Clínicas e Consultórios: Ambientes privativos e silenciosos.
• Escritórios e Coworking: Salas que comportam diversas estações de trabalho.
• Escolas e Centros de Cursos: Fácil acesso para alunos e professores.
• Estética e Bem-estar: Espaços amplos para macas, equipamentos e recepção.

📍 Localização e Infraestrutura:

Situado no coração do Ipiranga, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa:

• A poucos metros do Parque da Independência (Museu do Ipiranga).

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.