Imóvel para Locação - Vila Carrão – 2 Casas com Perfil Comercial

Residencial e/ou comercial

Valor:

• R$ 4.500
• IPTU R$85,00/mensal

Garantia:

• Seguro fiança
• 3 meses de depósito

Sobre o imóvel:

• 180 m² àrea construída
• 3 quartos
• 2 banheiros
• 4 vagas de garagem
• Permite animais

Casa da direita

• 2 vagas de garagem
• Sala
• 1 quarto
• Cozinha
• Banheiro
• Área de serviço
• Despensa
• Escada com acesso à laje sobre a área de serviço
• Cobertura simples na área superior, com abertura lateral

Casa da esquerda

• 2 vagas de garagem
• Copa
• Cozinha
• Banheiro
• Sala/quarto
• Um quarto adicional nos fundos, sem comunicação interna com a casa

Diferenciais

• As duas casas possuem água, luz e gás individualizados
• Gás encanado
• Excelente opção para quem busca renda, moradia ou utilização comercial
• As casas podem ser alugadas juntas ou separadamente
• Locação das duas casas juntas: R$ 3.990,00 mensais
• Locação separada: R$ 2.500,00 cada casa
• Caso seja feita a locação separada, o proprietário providencia a construção de um muro para divisão dos imóveis, com prazo estimado de menos de uma semana

Localização e acesso

• Região com comércio e serviços próximos
• Fácil acesso à Avenida Nordestina, importante corredor de transporte da região
• Próximo a supermercados, mercados e comércio local, incluindo Nagumo Loja São Paulo Vila Curuçá Velha e Assaí Atacadista
• Fácil acesso ao São Miguel Paulista, Vila Nova Curuçá, Jardim Helena e Itaim Paulista
• Região atendida por diversas linhas de ônibus com conexão para Metrô Itaquera, Metrô Artur Alvim, Metrô Penha e estações da CPTM, facilitando a mobilidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.