Oportunidade Comercial: Prédio Inteiro para Clínicas ou Academias 🏥🏋️‍♂️

Imóvel de alto padrão com 440m², totalmente preparado para receber clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, centros de diagnóstico ou escritórios corporativos.

Destaques do Imóvel ✨

• Área Total: 440m² de área construída.
• Layout Inteligente: 8 Consultórios amplos e recepções em ambos os pavimentos.
• Acabamento: Piso em porcelanato de alto tráfego e forro antichamas.
• Infraestrutura: Energia trifásica e ar-condicionado em 3 salas principais.

Distribuição dos Ambientes 🏢

Pavimento Térreo:

• Recepção Ampla: 30m².
• Salas: 3 salas de 15m² cada.
• Área Fitness/Reabilitação: 2 salões de 30m² (ideais para fisioterapia ou atividades físicas).
• Salas de Exames: Estrutura pronta para Coleta, Ginecologia, Ultrassom e Tomografia.

Pavimento Superior:

• Salas: 4 salas de 15m² cada.
• Recepções: 2 salas de espera de 15m² cada.

Comodidades e Acessibilidade 🛡️

• Banheiros: 7 no total, sendo 2 adaptados (PNE) e vestiários espaçosos com chuveiro para funcionários.
• Garagem: 2 vagas privativas.
• Segurança: Local preparado para normas vigentes.

Condições de Locação 📄

• Valor: R$ 14.000,00 / mês.
• Garantia: Seguro Fiança.

📍 Localização estratégica para o seu negócio prosperar!

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