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R$5.800/ ALUGUEL
Outras Taxas
IPTU Mensal R$280,00

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro

Ponto Comercial Comércio

Penha de França - São Paulo/SP
12 Dormitórios

Descrição do imóvel

📢 ALUGA OU VENDE – Imóvel Comercial ao Lado do Shopping Penha e Próximo ao Metrô | Ideal para Clínica ou Consultório

📍 Localização privilegiada: este imóvel está situado ao lado do Shopping Penha e a poucos minutos da Estação de Metrô Penha, em uma região com grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e acesso facilitado. Um ponto estratégico para quem deseja abrir ou expandir negócios na área de saúde e serviços.

💰 Valores:

  • Locação: R$ 5.800,00/mês
  • Venda: R$ 1.300.000,00
  • 📄 IPTU: R$ 280,00/mês
  • 🔒 Garantia locatícia: Seguro fiança

🏢 Detalhes do imóvel:

📐 292 m² de área útil total (146 m² por pavimento – 2 andares)

🏛️ 12 salas, distribuídas em:

• 7 no andar superior

• 5 no térreo

Rampa de acesso para cadeirantes, garantindo acessibilidade e conforto para clientes e pacientes

🚻 3 banheiros modernos e funcionais

🛠️ Estrutura em drywall, permitindo total flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade do negócio

🔧 Necessita reformas pontuais, com possibilidade de negociação ou abatimento no valor

🏥 Vocação Comercial Ideal:

O imóvel possui layout e localização perfeitos para:

  • Clínicas odontológicas
  • Consultórios médicos
  • Estética, fisioterapia, psicologia, nutrição e áreas de saúde integrativa
  • Escritórios e serviços correlatos

🚇 Destaques da localização:

  • Ao lado do Shopping Penha, garantindo fluxo constante de pessoas
  • A 5 minutos da Estação de Metrô Penha, facilitando o acesso de clientes e funcionários
  • Região com alta circulação, perfeita para negócios de diversos segmentos

💡 Por que investir neste imóvel?

Localização estratégica, flexibilidade de layout, acessibilidade e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem deseja abrir ou expandir negócios voltados à saúde e serviços na Zona Leste de São Paulo.

📞 Agende sua visita agora mesmo!

Não perca a chance de conhecer este imóvel comercial e explorar todo o potencial do seu novo ponto de negócios!

Cômodos

12 Dormitórios
3 Banheiros

Áreas

Área Construída: 292m²
Terreno Área Total: 146m²

Outras Informações

Referência: 2991
Perfil: Comercial
Situação: Indefinido

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Antônio Lobo - Penha de França - São Paulo/SP - 03634-030
R$5.800/ ALUGUEL
Outras Taxas
IPTU Mensal R$280,00

Garantia de aluguel

Garantia de Seguro

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