🏢 Sala Comercial para Locação – 130m² | São Miguel Paulista – SP

📐 Área útil: 130m²

🚻 Banheiros: 2

🏢 Andar: 1º pavimento

Descrição Completa do Imóvel:

Esta excelente sala comercial com 130m² é ideal para quem busca um espaço funcional, versátil e estratégico. Perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings, escolas de cursos, startups ou pequenas empresas, a sala oferece flexibilidade para diversos tipos de layout, podendo acomodar recepção, salas de atendimento, salas de reunião ou estações de trabalho.

O ambiente é bem iluminado, ventilado e moderno, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Conta com 2 banheiros privativos, garantindo praticidade e organização. O acesso é fácil e direto pelo 1º andar, ideal para receber clientes com segurança e comodidade.

Destaques da Localização:

✔️ Localizada na Av. Pires do Rio, uma das principais vias de São Miguel Paulista

✔️ Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade para o seu negócio

✔️ Próxima a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, lojas e serviços essenciais, oferecendo praticidade para clientes e funcionários

✔️ Apenas 5 minutos da Estação São Miguel Paulista (CPTM)

✔️ Fácil acesso a linhas de ônibus e principais vias da Zona Leste, facilitando a mobilidade

✔️ Região consolidada, com comércio ativo e infraestrutura urbana completa

✔️ Ambiente seguro e com bom potencial de valorização

Benefícios do Imóvel:

• Versatilidade: espaço adaptável para diferentes tipos de negócio
• Infraestrutura completa: banheiros, acesso direto e ambientes amplos
• Visibilidade e fluxo: ideal para empresas que buscam expansão e crescimento
• Praticidade: proximidade de transporte público e comércios essenciais
• Potencial de valorização: área em crescimento e consolidação na Zona Leste.

📞 Agende já sua visita e descubra como este espaço pode ser o endereço perfeito para o sucesso do seu negócio!