Sobrado

🏡 Sobrado Triplex à Venda – 400 m² | Conj. Hab. A. E. Carvalho – São Paulo/SP

✨ Destaques do Imóvel:

• Área construída: 400 m²
• 6 dormitórios, sendo 3 suítes
• 5 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• 3 andares bem distribuídos
• ✅ Totalmente documentado
• 🏷️ Isento de IPTU

🛋️ Conforto, Espaço e Funcionalidade

Este sobrado espaçoso conta com ambientes bem iluminados, arejados e uma planta versátil que acomoda com conforto famílias grandes, profissionais que trabalham em casa ou investidores. O acabamento de qualidade e a estrutura em três andares garantem privacidade, comodidade e possibilidades de personalização.

📍 Localização Estratégica – Zona Leste de SP

Localizado em uma das áreas residenciais mais tranquilas da Zona Leste, o Conjunto Habitacional A. E. Carvalho, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana:

• 🚶‍♂️ A 400m do Terminal A. E. Carvalho – acesso fácil a ônibus e metrô
• 🏪 Próximo a comércios variados, como mercados, padarias, farmácias e lojas
• 🏫 Escolas públicas e particulares nas redondezas
• 🏥 Unidades de saúde e hospitais com fácil acesso
• 🚗 Saída rápida para Av. Águia de Haia e Radial Leste

💰 Vantagens Exclusivas:

• ✅ Documentação em ordem – aceita financiamento
• 🏷️ Isento de IPTU – economia significativa anual
• 💡 Ideal para moradia ou uso misto (residencial + profissional)

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Sobrado amplo, regularizado, com localização privilegiada e isenção de IPTU. Não perca essa chance de fazer um ótimo negócio!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.