🏡 SOBRADO À VENDA – ESCRITURA OK | FINANCIÁVEL.

Excelente sobrado totalmente independente, amplo e muito bem distribuído, com documentação regularizada e projeto dentro das normas exigidas para financiamento.

📐 Área total: 280 m²

🛠 Imóvel reformado em 2015

📄 Escritura e registro OK

🏛 Área ampliada regularizada junto à Prefeitura

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

Andar inferior:

• 1 dormitório com suíte
• Lavabo
• Corredor
• Sala ampla, com teto em gesso em formato de ilha e jogo de iluminação
• Escada de mármore com iluminação decorativa sob a escada, criando efeito de jardim de inverno
• Sala com duas entradas, integradas à garagem
• Cozinha azulejada, com armários embutidos, fogão, cooktop, sugar e gás encanado
• Lavanderia com sacada e vista para a rua

Andar superior:

• Corredor central
• 1 banheiro social
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• 2 sacadas

🔹 DETALHES GERAIS

• 🛏 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• 🚿 3 banheiros + 1 lavabo
• 🚗 3 vagas de garagem (não cobertas)
• Imóvel com mais de 40 anos, totalmente reformado
• Ótima ventilação e iluminação natural

🔹 SALÃO:

O imóvel possui um salão grande.

💰 VALORES

• Valor de venda: R$ 1.100.000,00 (negociável)
• Saldo devedor Caixa: aproximadamente R$ 96.000,00



✨ Imóvel ideal para famílias que buscam espaço, conforto e segurança jurídica, com excelente potencial residencial e patrimonial.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.