Sobrado

🏡 CASA MODERNA NA VILA CARRÃO – VENDA E LOCAÇÃO | 3 SUÍTES + PISCINA AQUECIDA.

✨ Imóvel impecável, moderno e pronto para morar, com acabamento de alto padrão e área de lazer completa!

📍 Vila Carrão – São Paulo/SP

Região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias.

📐 DETALHES DO IMÓVEL

• 📏 Área construída: 135 m²
• 🚗 2 vagas de garagem

🛏️ ÁREA ÍNTIMA

• 3 suítes amplas
• Suíte master com:
• ❄️ Ar-condicionado
• 🧥 Móveis planejados

🛋️ ÁREA SOCIAL

• Sala de estar integrada à sala de jantar
• ❄️ Ar-condicionado
• Piso em porcelanato
• Projeto de iluminação moderno

🍽️ COZINHA

• Cozinha completa com móveis planejados
• Bancada em granito
• Ilha central (perfeita para integração e praticidade)

🌴 ÁREA EXTERNA & LAZER

• 🏊 Piscina privativa aquecida
• 🍖 Espaço gourmet completo com:
• Churrasqueira
• Armários planejados
• Cobertura em vidro retrátil ☀️

💡 Ambiente ideal para receber amigos e família com conforto e sofisticação!

🧺 OUTROS DIFERENCIAIS

• Lavabo
• Área de serviço funcional
• Móveis planejados de alta qualidade em diversos ambientes
• Imóvel moderno e muito bem conservado

💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

• 💵 Venda: R$ 1.300.000,00
• 💸 Locação: R$ 8.000,00/mês
• 🧾 IPTU: R$ 3.500,00/ano
• 🚫 Não aceita permuta
• 📑 Documentação em ordem

🚀 IDEAL PARA

• Famílias que buscam conforto e sofisticação
• Quem deseja uma casa pronta para morar
• Quem valoriza lazer privativo com piscina e espaço gourmet

📞 Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível na Vila Carrão!

Uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.