Terreno

📍 Terreno à Venda ou para Locação – Guarulhos (Próximo à Estação Expresso Aeroporto)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores, empreendedores e empresas: dois lotes unificados em localização estratégica, prontos para uso imediato, ideais para comércio, logística, depósitos, oficinas ou projetos personalizados. Um espaço versátil que atende a diversos tipos de negócios e oferece excelente potencial de valorização.

💰 Valores:

• Venda: R$ 800.000,00
• Aluguel mensal: R$ 6.000,00 (com possibilidade de negociação conforme tabela)

📐 Características do Terreno:

• Área total: 450 m²
• Lote 13 (matrícula 078140): 320 m²
• Lote 16: 125 m²
• Terreno murado, com portões de acesso para duas ruas, garantindo praticidade para entrada e saída de veículos
• Sem IPTU, proporcionando economia imediata
• Perfeito para quem busca flexibilidade e espaço para projetos personalizados

📍 Localização Privilegiada:

• Apenas 300 metros da Estação Expresso Aeroporto
• Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região
• Próximo a comércios, serviços e transporte público
• Região com alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios que precisam de visibilidade

🌟 Diferenciais e Potencial de Uso:

• Dois lotes juntos, oferecendo maior amplitude para construção e expansão
• Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas complexas
• Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno rápido e seguro
• Ideal para comércio varejista, galpões logísticos, oficinas, depósitos ou qualquer projeto que exija localização estratégica e espaço

🔖 Resumo: Terreno com excelente localização, potencial de valorização e flexibilidade para diversos usos, pronto para gerar oportunidades de negócios ou retorno de investimento.

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