Pronto para construir
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R$800.000

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Terreno

Jardim Marilena - Guarulhos/SP

Descrição do imóvel

📍 Terreno à Venda ou para Locação – Guarulhos (Próximo à Estação Expresso Aeroporto)

Apresentamos uma oportunidade única para investidores, empreendedores e empresas: dois lotes unificados em localização estratégica, prontos para uso imediato, ideais para comércio, logística, depósitos, oficinas ou projetos personalizados. Um espaço versátil que atende a diversos tipos de negócios e oferece excelente potencial de valorização.

💰 Valores:

  • Venda: R$ 800.000,00
  • Aluguel mensal: R$ 6.000,00 (com possibilidade de negociação conforme tabela)

📐 Características do Terreno:

  • Área total: 450 m²
  • Lote 13 (matrícula 078140): 320 m²
  • Lote 16: 125 m²
  • Terreno murado, com portões de acesso para duas ruas, garantindo praticidade para entrada e saída de veículos
  • Sem IPTU, proporcionando economia imediata
  • Perfeito para quem busca flexibilidade e espaço para projetos personalizados

📍 Localização Privilegiada:

  • Apenas 300 metros da Estação Expresso Aeroporto
  • Fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região
  • Próximo a comércios, serviços e transporte público
  • Região com alto fluxo de pessoas e veículos, ideal para negócios que precisam de visibilidade

🌟 Diferenciais e Potencial de Uso:

  • Dois lotes juntos, oferecendo maior amplitude para construção e expansão
  • Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas complexas
  • Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno rápido e seguro
  • Ideal para comércio varejista, galpões logísticos, oficinas, depósitos ou qualquer projeto que exija localização estratégica e espaço

🔖 Resumo: Terreno com excelente localização, potencial de valorização e flexibilidade para diversos usos, pronto para gerar oportunidades de negócios ou retorno de investimento.

📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Descubra todas as vantagens de investir neste terreno em Guarulhos e transforme este espaço em seu próximo grande projeto.

Áreas

Área Total: 450m²

Características

Cercado
Murado

Outras Informações

Referência: 2957
Perfil: Comercial
Situação: Pronto para construir

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Jequié - Jardim Marilena - Guarulhos/SP - 07140-320
R$800.000

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