Terreno

📍 Terreno à Venda ou Locação – Guarulhos – Próximo à Estação Expresso Aeroporto

Se você busca uma oportunidade única para investir ou instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, este terreno é perfeito para você! Com dois lotes unificados totalizando 450 m², essa área oferece espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades para diferentes usos comerciais e industriais.

📐 Detalhes do terreno:

• Área total de 450 m², composta por dois lotes unificados:
• ▫️ Lote 13 (matrícula 078140) com 320 m²
• ▫️ Lote 16 com 125 m²
• Terreno totalmente murado, com portões de acesso para duas ruas, facilitando a logística e entrada de veículos.
• Espaço ideal para comércio, depósitos, oficinas, atividades logísticas, entre outras operações que exigem área ampla e estratégica.

📍 Localização estratégica:

• Situado a apenas 300 metros da Estação Expresso Aeroporto, garantindo fácil acesso para funcionários, clientes e fornecedores.
• Região em constante crescimento e valorização, com infraestrutura urbana consolidada e diversas opções comerciais nas proximidades.
• Proximidade com vias importantes, facilitando o deslocamento para a capital e demais regiões metropolitanas.

💰 Condições comerciais:

• Valor de venda: R$ 800.000,00
• Aluguel mensal: R$ 6.000,00, com possibilidade de negociação e descontos conforme tabela a combinar.
• Terreno sem cobrança de IPTU, proporcionando uma economia significativa no custo operacional.

🔑 Destaques e vantagens:

• Dois lotes juntos, formando uma área ampla e versátil para o seu empreendimento.
• Uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações ou obras para começar suas operações.
• Excelente para investidores que buscam uma oportunidade rara em local estratégico, com grande potencial de valorização.

📞 Não perca essa oportunidade!

Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita ou solicitar mais informações. Venha conhecer esse terreno que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.